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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
根據國傢政策,遼寧省衛生計生委相關負責人表示,該政策在遼寧實施還需要經過一些必要的工作程序和法律程序,省衛生計生委已經啟動相關數據測算和和評估工作,在調研和論證的基礎上,將向省政府建議,啟動相關程序,再提請省人大修改《遼寧省人口與計劃生育條例》。
從統計數據顯示,40多年來,由於實行計劃生育,遼寧少生瞭2200萬人,大大減輕瞭人口過快增長對資源環境帶來的壓力。計劃生育為遼寧發展帶來益處,相反如果不實行計劃生育政策,目前遼寧的總人口將達到6600萬。人均耕地、糧食、森林、水資源、能源等將比目前減少20%以上,不僅資源環境難以承載發展的需要,而且經濟社會發展也不可能達到現在這個水平。
遼寧的單獨二胎政策就要來瞭!房價是漲還是降?
"單獨"(夫妻隻有一方是獨生子女)二胎將於今年底或明年初試行,2015年後或將全面放開二胎政策。專業機構統計,這將帶來城鎮嬰兒27-39%的巨大增量。嬰兒潮,將帶來若幹年後大批幼童就學難,享有優秀教育更難。千軍萬馬過獨木橋,不再是過往形容高考的比喻,而是基礎教育的窘境。
中國很長一段時間內都存在房地產已經捆綁瞭經濟的現實,在證實瞭限購限貸等行政調控得到的隻是"越調越漲"的無奈後,如果未來房地產泡沫破裂、房價大幅下跌看似利好,但必將引爆中國的各種危機,沖擊實體經濟。"單獨二胎"政策的實施,會增加新生兒出生數量,提升瞭消費者,而降低瞭儲蓄率,未來也有比較穩定的成年人來接盤房地產,避免劇烈下跌,讓房價軟著陸。
遼寧啟動單獨二胎相關程序 熊孩子來襲房價何去何從
價格猜想:熊孩子多瞭銀行存款少瞭 然後房價降瞭
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遼寧啟動單獨二胎相關程序 熊孩子來襲房價何去何從
地產圍城你進我出 這年頭"聯姻"才能求發展
五宗地塊吸金10.35億 金輝地產5.69億摘於洪區地塊
知名財經評論員張賈龍表示,放開二胎政策,可穩定房價。他認為目前,北京、上海等一線城市的住宅市場已經出現瞭嚴重泡沫。而且房地產泡沫正在向二、三線城市迅速蔓延。"放開二胎"可化解樓市泡沫,如果"放開二胎"將極大地促進剛性需求的增加,有利於房價的穩定和軟著陸,也有利於中國經濟的平穩過渡。避免出現樓市崩盤的局面。
沈陽開發商優惠戰升級 零首付零月供看上去很美
有分析認為,如果不放松人口政策,未來老年人多而年輕人少,買房需求大量下降,房地產價格會劇烈下跌,可能會引發許多社會不穩定因素。
內容來自sina新聞
2014沈陽房價沒有上漲理由 七年已漲68.4個百分點
圖為 資料圖片
根據中央提出的放開"單獨二胎"生育政策頭屋鄉房貸,最新消息遼寧已經啟動單獨二胎相關數據的測算與評估,在調研和論證基礎之後,將向省政府建議啟動相關程序,並提請省人大修改《遼寧省人口與計劃生育條例》。
然而不容樂觀的是,遼寧人口出生率、自然增長率由1980年的14.1‰和8.7‰分別下降到2012年的6.15‰和-0.39‰。2011年、2012年人口出現瞭負增長,人口自然增長率分別為-0.34‰、-0.39‰。
所以根據中央調整和完善生育政策,放開"單獨二胎"遼寧省也將逐步實行。遼寧省衛計委相關人士表示,這不僅符合我國國情,也符合遼寧省情。
隨著遼寧單獨二胎政策相關工作的啟動,一切似乎塵埃落定。然而有關單獨二胎對未來房產市場影響的討論卻一直甚囂塵上。
原創:
上周末沈陽兩項目加推 本周預計零開盤
戶型猜想:熊孩子多瞭房子不夠住瞭 "小四房"要火
如今80、90接捧買房的主力人群。二胎政策放寬後,八年內,80、90後的小傢庭是非常有可能生出兩個小孩的。多出一個孩子,必然會多出一間房的需求,顯然,"小三"已經不夠用瞭! 考慮到老人保姆等,未來十五年內,買房要考慮小四房瞭。小四房必然成為首改升級換代的必需品。
在戶型區間上,60~80平米的三房或空間擠壓下的90平米四房,對於一個舒居的四房來說,雙衛雙廳應該是標配。在面積方面,如果個人購房面積超過144平米,國傢規定將按3%的稅率征收契稅,會增加購房成本。因此參照這兩方面來度量,小四房應該是集中在100平米~130平米區間段的住房,以滿足一方面一個孩子舒居,兩個孩子剛需的局面。
地段猜想:熊孩子多瞭上學難 學區房將一房難求
"單獨二胎"政策三五年內就可能對本來就稀缺的幼兒園資源造成沖擊,長期將對中小學造成大的困擾。由於學區房一般要求提前幾年落戶才能入學,那麼對學區房的需求也會提前爆發,原本供不應求的房源將會待價而沽,學區房的房價會繼續上漲。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/09122504804.shtml
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