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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  上半年賣地收入比去年同期漲兩倍多

三水上半年賣地收入同比漲兩倍多 雅居樂保利齊拿地竹東鎮農地貸款率利最低銀行

  今年上半年，三水有兩宗土地交易備受業界矚目。5月中旬掛牌交易的西南湧右岸片區商住地塊，面積達44708.5平方米，由三水雅居樂雍景園房地產有限公司競得，折合樓面價1892元/平方米。該商住地塊東側與南海的獅山接壤，是三水城區近期熱銷的居住區域之一，周邊有酒店、左岸公園、三水實驗小學等， 生活配套日趨成熟。

  市國土部門權威統計數據顯示，截至今年6月30日，佛山市上半年賣地收入共205億元，其中三水區收入有22.55億元，高於禪城、高明兩區。市國土部門分析稱，與去年同期相比，三水區的賣地收入提升瞭2倍多，折合樓面地價約為1290元/平方米。

  觀察：需逐步與"土地財政"脫鉤

  品牌房企促城區東延北拓

品牌房企看好三水發展。

  業內人士分析，縱觀上半年，三水區土地市場有所回暖。據瞭解，去年三水賣地收入達到25.0318億元。在今年的預算計劃書中，賣地收入為37.2176億元，同比增幅達48.7%。至今年上半年，三水已實現超過六成的預算賣地收入。

  5月31日，三水新城有三宗荷花世界周邊的商住地塊合並出讓，占地共27.6萬平方米。最終該大型商住地塊被保利聯合佛山永晟投資有限公司以底價8.58億元拿下，折合樓面地價為1220元/平方米。據瞭解，保利地產進軍佛山已經8年，但一直沒有進入三水、高明房地產市場，此次在三水拿地也可以看出品牌房企對三水新城發展前景的信心，為城市北拓奠定基礎。

  即便如此，但就短期而言，三水財政還是需要土地交易的支撐，三水區財政局的統計資料顯示，今年一季度，三水完成地方公共財政預算收入約6.2億元，而同 期政府性基金預算收入約為4.3億元，其中的國有土地使用權出讓收入就超過4億元。從長期而言，"土地財政"不可過多倚重，需逐步擺脫對其的依賴。

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  土地市場，作為新建住宅市場前置的風向標，或多或少地對樓價產生影響。紮根三水，在此構建夢想傢園，樓面地價也成為市民關註的焦點。今年上半年，三水成功出讓瞭商服、住宅、商住用地超過68萬平方米，已超過去年全年的總量。同期賣地收入有 22.55億元，同比提升瞭225%。同時，三水城鎮升級、區位提升，將直接影響到土地市場未來的走勢。

內容來自sina新聞

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