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濟南外地購房者不用提供社保證明也可商貸
【原標題：濟南限購放開一周 部分銀行首套房貸款利率回歸基準】
濟南限購放開一周後，大傢比較關註的信貸政策也出現瞭小的波動。16日，記者調查發現，部分股份制銀行對於首套房的貸款利率回歸到基準。也有銀行對外來購房者的貸款門檻下調，山東省內的客戶不用提供社保證明也可商貸。
"濟南的貸款政策何時才能放開？"這是不少省城購房者最期待的問題。目前濟南的信貸政策仍處於較為緊張的狀態，首套房貸款利率多數要上浮5%至10%，二套房仍是六成首付款，貸款利率要在基準基礎上上浮10%，三套房停貸。
"首套房貸款利率有所松動但條件較為嚴格，日均存款額在5萬元以上的金卡客戶，可以拿到基準利率。"16日，招商銀行濟南分行信貸部有關人士說，如果達不到這個標準，首套房貸款利率仍需上浮5%。
無獨有偶，北京銀行濟南分行個貸部有關人士說，目前首套房貸款利率基本上是基準。但具體情況要按照客戶的個人信用度來決定，如果信用度較差的客戶，申請的貸款利率將會上浮。華夏銀行濟南分行有關人士說，現在他們首套房貸款是基本利率。"合作的開發商不同，有些開發商會給客戶有所讓利，具體情況客戶還要咨詢自己所購買的樓盤。"
除瞭部分銀行首套房貸款政策出現松動外，也有部分銀行對外證所稅信貸年息借貸增貸轉貸信貸增貸利率多少免費諮詢試算來購房者的貸款門檻做出調整。限購放開後，買房的限購證明雖然不用開瞭，但是銀行用於貸款的相關證明還是要開的。建設銀行歷下支行有關工作人員說，此前外地購房者貸款需要提供一年以上的社保證明，限購取消後，外地人不用提供這些證明也能貸款瞭。這對不少外地剛需購房者來說，是一大利好。"這個政策隻針對省內客戶執行，省外客戶還是需要提供相關證明的。"
也有銀行對首套房貸款利率的上浮幅度做出調整。近期，中國郵政儲蓄銀行首套房貸款利率由此前5%的上浮下調到瞭3%。也有的銀行對二手房及新房的貸款政策有所區分，二手房首套房貸款一般要在基準基礎上上浮10%，而新房的貸款政策主要看與開發商的具體合作來定。
除瞭首套房貸款利率有所變化外，目前二套房、三套房的貸款政策仍沒有變化。記者采訪的銀行均表示，目前還沒有接到調整通知，貸款利率政策是由政府制定的，銀行不可能自發進行調整。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08082822481.shtml
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