信貸新北永和信貸大連一周成交量起伏不定 高新園區漲幅一枝獨秀
新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交1416套，環比上升23%，成交面積123039.91平方米，環比上升20%，周成交量起伏不定。高新園區漲幅一枝獨秀，最為耀眼。
圖為 商品住宅成交信息
隨著新政來襲，大連高新區各項目在原本熱銷的情況下，又迎來瞭一個銷售潮。二手房轉讓所得征收20%個稅，導致新房市場短期內需求增加，價格和銷售都將會小幅提升。而以高新園區為首的剛需購房熱門區域則成為瞭第一受惠區，這些原因使得高新園區成交量一路攀升。
車貸信貸台南大內車貸信貸從成交量來看，互有漲降。主城區方面，甘區憑借區域項目入市房源多和活動誘客，雙拳出擊，依然領銜各區，本周繼續增長；高新園區成交蘇醒，漲幅最大，主要得益於區域某地標性項目本周加推熱銷，區域在年後的一段時間內成交波瀾不斷，然而隨著一些品牌項目的強勢銷售，成交量在未來或會穩增；沙區近來一些剛需房源入市帶動成交，使成交量呈現維穩增長的態勢；中山、西崗兩區難兄難弟，兩者區域多為高端房源和投資型產品，受政策影響相對較大，使得本周成交滯漲。新城區方面，旅順口區因某項目的持續低價促銷，成交量連續幾周保持高位運行；金州新區卻有所"打盹"，成交疲態初顯，成交出現小幅下滑。
圖為 住宅周成交套數
從套均面積來看，整體略降2%，各區均保持在八、九十平。
圖為 住宅周成交面積
樂居編輯從高新園區中海紫禦觀邸項目瞭解到，進入三月份以來，住宅部分一共銷售瞭230套，同2月分相比有瞭一個明顯的提升。近期項目售樓處每天都有很多置業者到訪，與年前相比，到訪量上升瞭50%左右，而且到訪的客戶成交率保持在一個很高的水平。加之3月1日新"國五條"細則出臺，使得剛需客戶到訪加多，項目銷售量上升明顯。除瞭中海紫禦觀邸，諸如大華錦繡華城、東方聖克拉等樓盤也都出現熱銷的場面。
月底將至，各地方的新政細則也將"呼之欲出"，從以往大連政府的行動來看，堅決執行中央意圖的可能性極大，大連樓市或會在3月末、4月初迎來一段低谷期。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/11561974481.shtml
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