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中心城區略顯疲態 鎮街商業高歌猛進
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2014年上半年佛山商業喜憂參半。記者龍成通攝
文/記者陳鈺鳳圖/記者龍成通
回顧已經過去的2014年的大半路程，不少商傢唏噓：總算是熬過去瞭。經營成本上升、網購分流等諸多不利因素都束縛著佛山的零售商業大步前行。 來自廣東省統計局數據顯示，2014年第一季度佛山分別實現零售額598.78億元，同比增長10.1%，處於全省第三位。但這一增速明顯低於佛山去年全 年12.1%的增長水平。記者又從佛山多個商場打探到，今年上半年中心城區各大商場銷售業績平平，同比去年基本持平；而周邊鎮街商業卻一路高歌猛進，個別 商場同比增幅高達30%。下半年佛山又將新開至少4傢商場，商傢坦言：鴨梨山大。
數據：禪城、南海前5月社消品總額同比增逾13%
根據廣東省統計局公佈的數據，2014年第一季度佛山實現零售額598.78億元，同比增長10.1%，處於全省第三位。但是這一增幅已經明顯低於佛山去年全年12.1%的增長水平，也比去年同期下降1.7個百分點。
雖然第一季度表現不盡如人意，但是進入第二季度，隨著各類節慶的到來，商傢的促銷熱潮在一定程度上拉動瞭消費。來自禪城區發展規劃和統計局的統 計數據，1~5月，禪城區全社會消費品零售總額244.70億元，同比增長13.4%。與禪城一樣，南海區零售市場也表現不俗。來自南海區統計信息網的數 據，今年1~5月份南海區社會消費品零售總額343.92億元，同比增長13.1%。禪城、南海的社消品零售總額增幅均超過瞭13%，明顯高於去年同期全 市11.3%的增速。
從以上數據來看，今年上半年佛山零售市場表現較為穩定。
現象：中心城區商場量大利減鎮區商場增速搶眼
"我們上半年基本持平吧。""沒有達到年初制定的業績目標。"記者在采訪佛山中心區域的各大商傢時，商房貸信貸轉貸信貸房貸銀行有哪些任何問題免費諮詢傢們紛紛向記者吐槽，"上半年的日子不太好過。"而就在上半年，新光百貨南海店也黯然出走，令佛山業界一陣唏噓。
業內人士分析稱，中心區域商場出現的疲態，與佛山中心區購物中心體量大增有一定原因。除瞭佛山本身的原因之外，外部大環境也是影響佛山各大商場 表現的重要原因。另外，租金成本、人工成本及營運成本的不斷上漲也使得零售企業綜合運營成本不斷攀升、盈利空間縮小、經營壓力增大。而網購、團購的迅速發 展也不斷爭奪傳統零售業的市場份額。
與中心城區表現平平形成對比的是，鎮街商業表現搶眼。去年年底，獅山第一個購物中心和信廣場開業。整個上半年，和信廣場成績不俗，達到瞭今年年 初預定的目標。在南莊紮根近3年的吉利購物廣場，業績更是節節攀升。該商場有關負責人告訴記者，該商場從開業以來幾乎每年都能保持30%以上增幅，今年 上半年也不例外，同樣取得瞭同比30%以上的遞增。"我們的優勢就在於能夠抓住本地消費者的特點和心理，有針對性地展開營銷。"對於當地人而言，最好消費 形式就是在傢門口購物。
趨勢：餐飲成"救命稻草"
衣服可以在網上買，鞋子可以在網上訂，電商對傳統百貨的沖擊已經是不爭的事實。老百姓日日夜夜要面對的吃的問題，網絡卻永遠不能代勞。各大商場紛紛調整餐飲結構和占比，來應對來勢洶洶的電商。從上半年調整的成效來看，餐飲確實表現出強勁的吸客能力。
南海廣場有關負責人向記者透露，"今年上半年我們的客流量因為我們餐飲區的豐富同比上升30%左右。"吉利購物廣場有關負責人也表示，餐飲對其公司的創收也起到瞭至關重要的作用，"上半年我們著重加大瞭餐飲的招商力度，新招大型餐飲4間。"
記者註意到，目前各大商場的餐飲比例大多已經攀升到30%以上，今年新開業的鉑頓城餐飲的比例更是高達60%。"餐飲店確實能夠在短時間內提 高商場人氣。"南海廣場有關負責人說，餐飲目的性消費較強，大型商場內的餐飲品牌多是知名連鎖企業，不少消費者甚至會驅車定向選擇目標餐廳就餐，從而拉動 商場的人氣，給商場帶來更高的收益和回報。
除瞭餐飲外，兒童業態、娛樂業態等作為各大商城對抗電商的體驗式業態，在今年上半年也同樣表現不俗。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/08484291628.shtml
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